业内:政策不断市场慢热“金九银十”或失色
2023-09-07 00:38 来源：每日看点快看
本文转自：半岛都市报 今年以来,只有第一季度出现过短暂的“小阳春”,在这之后,市场热情消退,疲态尽显。下半年以来,利好政策风不断。8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合下发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,犹如一记强心剂,不少城市纷纷跟上,目前已有广州、深圳、上海、北京等城市宣布执行“认房不认贷”政策。青岛方面,公积金出台数条新政策,其中最重要的一条是,“自2023年8月28日起,购买我市非限购区域的首套和第二套自住住房,公积金贷款首付比例分别调整为20%和30%。”
青岛房产网红天团特邀专家张斌表示,从目前的政策市场来看,多数政策已基本就位,但市场依然不温不火,预计“金九银十”也不会有太大起色。
据卓易数据统计,青岛主城区新建商品住宅的去化压力相对较小。其中,原市北区的去化周期为10个月,为全市最短,整体流速较快,但没有太多新项目入市。
“未来主城区的房子库存压力并不大,预计今年整体的销售价格也会比较坚挺,主城改善级以上的楼盘仍将是成交主角。”卓易数据市场分析师王玟琳说。
