丽泽金融商务区板块:产业、地段无可挑剔,内城豪宅供给集中地

2021-06-12 04:41    来源:稀饭你的笑

在北京城南有一个新兴起的版块,在这里,15分钟内拥有满足生活所需的一切配套,拥有北京最新的金融科技产业软硬件设施,这里有优质的自然景观、丰富的休闲娱乐、优质的教育资源,近在咫尺的生态公园......这里就是丽泽金融商务区。

俗话说买房跟着政策走,我们先来看看丽泽金融商务区的政策规划:

丽泽北京城市总体规划对于丽泽的定位是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。其战略定位是支撑首都现代服务业发展的重要功能区,现代化大都市高品质建设的典范地区,其空间结构设计为“一心、三带、多点”致力打造丽泽建设品牌亮点,一心为丽泽城市航站楼、中央公园、北区一体化建设区域,塑造“立体城市客厅”;三带为金中都城遗迹文化带、莲花河滨水活力带、三环及丰草河健康生活带,形成“健康城市名片”;多点为丽泽文化中心、两河生态园等其他重要城市节点,打造“创新人文地标”。

其发展蓝图致力高质量建设”四个城区“,活力城区,以新兴金融为主,高科技和专业服务机构等为辅的产业体系,对标国际成熟商务区,结合北京市场需求,合理优化各业态规模结构,分期分类精准投放;人文城区,多元服务、便捷出行、活力街道、健康生活;绿色城区,推动文化传承、提升城市韧性;紧凑城区,创新规划管理,确保规划实施,区域有序发展,同时政策的红利吸引着人力。

这里对于入驻的企业拥有非常好的政策支持,吸引着全国各地的金融、科技产业纷纷布局,入驻丽泽金融商务区的机构不仅享受国家、北京市的相关政策,还能在资金奖励、人才引进、住房保障、子女教育、医疗服务等方面享受独有的政策服务,同时,对引进的有标志性和影响力的金融机构还可以量身定制激励政策,这样不仅可以稳定版块发展,还为区域带来了企业、人才和购房需求。

丽泽是新一轮城南高质量发展行动计划中的重点功能区,以人们肉眼可见的速度发展,今年还未过半,就迎来的四大利好:1、年初华为中国区总部入驻丽泽SOHO给丽泽2021年开了一个好头。

2、今年4月份北京发布了《丽泽金融商务区规划综合实施方案(2020年-2030年)》,对于未来的规划也有了定调:

3、地铁方面,五线换乘的最新进展来了:地铁14号线中段剩余段年底将全线通车!地铁16号线目前丽泽到红莲站地下轨道还在施工当中,全线预计2023年贯通。11号线丽泽商务区站正在与丽泽城市航站楼项目同步推进建设。目前,线路的东段也已纳入轨道交通线网三期规划。

4、北京首个五线换乘的商业综合体丽泽天街开业。

太炸了!!!

那么丽泽商务区住宅供应情况怎么样呢?

在规划中,丽泽商务区不仅仅只是纯产业办公的商务区域,要把这里打造成为包含居住、教育、医疗、商务、休闲、文化等功能配套多功能复合的24小时生活圈,构建成为宜居宜业、充满活力的新兴金融商务区,这里的住宅供应主要以高端住宅和豪宅为主。

以丽泽商务区为核心,两公里半径内汇聚懋源·璟岳、龙湖·西宸原著、泰禾·西府大院、中国玺、昆仑域以及北京单价地王葛洲坝樊家村项目。在北京核心区板块,这样的顶级豪宅密度绝无仅有,北京“内城顶豪首区”实至名归。

丽泽金融商务区符合大金融发展的趋势,再加上各大开发商都在这里建设最高规格住宅产品,最后就是地段优势,西南二到三环内这里已经是仅有的空余区域了,稀缺性潜力大,使得这里地王云集,例如2019年甲村地块上演“疯狂”争夺战,经过56轮叫价,最终以79.4亿元总价,近7万元/平方米的楼面地价,创下当年土地市场新高,楼市发展的每个阶段,都有着独具时代特色的“一桶金”,从目前的市场情况来看,四环已步入10万+时代,因此这里未来房价还有上涨空间。

随着丽泽发展的需要,未来,相信还会有更多的优质资源被引进十年,丽泽从“穷小子”变“企业家”,可以预见,十年后丽泽金融商务区将会是一个逼格极高的商务新区,高端购房者不妨可以关注一下,毕竟这样的地段买一套少一套。

如果你正在准备买房,可以重点看一下城南的中海寰宇视界项目,位于地铁金房线稻田地铁站南侧200米,拥有双重发展战略支撑,占据双高速,双地铁,双学区,双公园罕有,稀缺城市资源。

项目优势:

1、中海开发,寰宇系3.0产品,纯商品房,产品迭代升级

2、14栋小高层,53-280㎡一居至四居,精装交付

3、双轨交通。房山稻田地铁站南侧200米,未来利好有金房线(规划中)

4、区域内配有9-12年制教育资源配套

5、园林有特点,打造京西先锋园林,北京首个STEAM儿童活动区

楼市有风险,购房需谨慎。

来源:稀饭你的笑