甘肃瓜州出台多项公积金新政:双职工首套房最高贷70万 开通异地购房本地贷业务

2024-01-24 16:20    来源:中国质量新闻网

中国质量新闻网讯 1月23日,据微信公众号“瓜州发布”消息,近日,甘肃省酒泉市瓜州县出台多项公积金新政,涉及公积金提取、贷款、缴存等方面。

(图源:“瓜州发布”微信公众号)

文件提出,瓜州县将提高最高可贷额度。单方缴存职工属首套房贷款最高额度60万元,属二套房贷款最高额度50万元。双方缴存职工首套房贷款最高额度70万元,属二套房贷款最高额度60万元。

同时,提高住房公积金账户存储余额贷款倍数。单位缴存职工贷款额度由原来账户存储余额的18倍调整为30倍,灵活就业人员贷款额度由原来账户存储余额10倍调整为30倍。

此外,瓜州县将取消贷款缴存时间及系数,灵活就业人员申请贷款时不再以缴存时间及系数核定可贷额度;延长贷款期限由25年延长至30年;开通异地购房本地贷款业务,允许异地购房的本地缴存职工在本地申请住房公积金贷款。

文件还要求,调整房屋套数认定标准。以借款申请人家庭名下购房地和缴存地实有自住住房数量作为房屋套数认定标准,对已结清的住房公积金贷款记录,不再纳入申请人家庭住房套数认定范围。

调整参贷条件。凡符合贷款申请条件的单方缴存职工,在酒泉市行政辖区内购买自住住房的,允许缴存职工直系亲属(仅限父母子女一人)以共同借款人身份共同参贷,提高职工实际可贷额度。

偿还直系亲属本地住房公积金贷款本息提取。缴存人可自愿申请提取个人账户内缴存余额,偿还直系亲属(父母、子女)本地住房公积金贷款。

上浮贷款额度。凡组织、人社部门按程序引进的急需紧缺高层次人才、陇原卡持卡人,贷款最高限额上浮50%。即:单方缴存职工首套房贷款最高上限为90万元,二套房贷款最高上限为75万;双方缴存职工首套房贷款最高上限为105万元,二套房贷款最高上限为90万元。

生育二孩的缴存人家庭,在购买适合多成员居住的自住住房时,贷款最高限额上浮35%,即:单方缴存的由50万元上浮至67万元,双方缴存的由60万元上浮至81万元;生育三孩的缴存职工家庭贷款最高限额上浮45%,即:单方缴存的由50万元上浮至72万元,双方缴存的由60万元上浮至87万元。

允许异地购房的本地缴存职工在本地申请住房公积金贷款;还款期间可申请办理一次还款方式(等额本金/等额本息)变更业务。

新增贷款期限变更业务。借款人死亡,配偶无力按期足额偿还借款本息或借款人失业,致使其无力按期足额偿还借款本息,以及借款人或与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害,需借款人支付大额医疗费用,致使借款人无力按期足额偿还借款本息的,在贷款期限内,需要延长贷款期限的借款人,以及在还款期限内需要缩短贷款期限的(不含原贷款期限为5年(不含)以上的,缩期至5年(含)以下),在还款期间可申请办理一次贷款期限展期或贷款期限缩期变更业务。延长期限与原贷款期限相加不得超过30年,且贷款到期日不得超过借款人法定退休年龄后5年。



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