小区分户采暖住户有疑问
本文转自：西海都市报
本报讯（西海全媒体记者 吴予琴）“前一年刚刚更换了小区集中供暖的管道，暖气温度有了提升，今年却不能继续烧锅炉取暖，要改为分户采暖，且收费标准也不明晰，居民们对此有疑问。”日前，家住西宁市建设巷45号院的居民杨先生向西海全媒体记者反映。
杨先生说，建设巷45号院是一个老旧小区，冬季一直是集中供暖。前年，政府相关部门更换了供暖管道，家里的温度有了明显改善。但今年，突然说供暖锅炉不能用了，要改为分户采暖，在没有得到全部住户同意的情况下，就进入院内施工。改为分户采暖涉及的费用达四千多元，这些费用涉及哪方面也未公布，希望物业管理方能将这些事说清楚。
10月8日，在建设巷45号院，记者看到已有工作人员及设备进入小区开展分户采暖改装工作。院内，还有不少售卖壁挂锅炉的商家支起摊位向前来咨询的住户介绍。对于改为分户采暖一事，有住户认为是件好事，可自由控制使用时间、温度等，但也有住户认为集中供暖更安全，制热效率高，意见各不相同。
针对住户们争议的问题，10月10日早上，小桥街道办事处、建设巷社区、负责小区管理的第三方青海金钥匙实业有限公司负责人及居民代表举行协调会，现场答疑解惑。青海金钥匙实业有限公司负责人张建华表示，此次小区改为分户采暖的原因是集中供暖的锅炉已到报废阶段，今年未通过特种设备定期检验。工作人员提供的检验报告中写着，锅炉前后烟箱盖变形严重、无法闭合，锅炉底部保温脱落、水侧结垢，覆盖面积约90%等相关问题。重新维修需要五六十万元，出于安全及资金考虑，故选择分户采暖方式。
“要改为分户采暖，需要80%以上的住户同意后燃气公司才会受理。小区共有366户，目前已有309户同意，达到相关条件后施工队才进场。对于费用收取问题，根据燃气公司发给我们的燃气报装工程建设费用确认单，费用包括设计费、天然气建设费、监理费，共1444855元，每户需缴纳4676元。我们只是代收代缴，费用要全部转给燃气公司。”张建华说，改装工作目前正在开展中，预计最晚11月下旬完成。
