70城房价最新数据公布:8月广州新房价格跌了

2021-09-16 01:41    来源:人民资讯

9月15日,国家统计局发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示,全国70各大中城市中,共有46城新建商品住宅价格环比上涨,比7月为51城有所减少。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。广州是四个一线城市中唯一下跌的城市,跌幅 0.1%。

资料显示,广州新建商品住宅价格上涨幅度持续收窄,5-7月的上涨幅度分别为:1.5%、1.0%、0.2%。

在二手市场方面,8月二手住宅销售价格广州环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。需要留意的是,广州二手房的上涨幅度也是在下跌。5-7月该数据为0.9%、0.6%、0.6%。

在二手方面,广州8月已经出台96个小区的指导价,遭遇限价的二手小区业已出现价格松动。按照广州住建局发文“结合市场运行情况适时发布其他热点区域小区的交易参考价格”的文件表述,下一步,可能会有更多的二手小区被限价。

今年以来,广州市相继推出多项调控举措规范一手住房市场,持续稳地价、稳房价、稳预期。8月31日,广州发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》(下称《通知》),成为今年首度发布的二手房交易规范。广州还同时发布了热点区域96个小区二手房的交易参考价。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年8月商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,2021年8月,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

据测算,8月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

据测算,8月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%,涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

8月70个大中城市新建商品住宅价格指数。

8月70个大中城市二手住宅销售价格指数。

(原标题《70城房价最新数据公布:8月广州新房价格跌了》)

来源:深圳特区报



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