市区两宗“类别墅”地块成交
2023-11-02 14:05 来源：每日看点快看
本文转自：温州日报
本报讯 （记者 谭亚林） 继上周温州市区成交三宗优质宅地，本周又成交两宗“类别墅”地块，总面积197.5亩，规划新建联排、双拼和合院等物业。
其中，海经区半岛起步区B-12a地块位于海经区核心区，总用地面积约152.4亩，规划容积率1.05，建筑限高36米，被温州港城发展有限公司报价8.82亿元取得。该地块形状方正，是目前市区范围内已出让的、规模最大的低密度住宅地块之一。
龙湾瑶溪南单元12-A-10地块位于龙湾区瑶溪街道孚敬路与永宁西路交汇处东侧，温州市龙湾民晟新农村建设开发有限公司、温州市龙湾区国资运营有限公司联合报价3.77亿元获得。该地块总用地面积约45亩，容积率1.03，建筑限高36米，需配建幼儿园、有偿代建北侧绿化带等。
对此，温州大学房地产研究所所长潘安平表示，当前温州土地出让市场规划的产品呈现多样化，利于企业开发适销对路的产品，也有利于增强开发商或投资人进场拿地的信心。此次大量增加稀缺低密度住宅产品，实质上已经重新改写了温州各个板块的房地产价值中枢，也为未来一二手房市场寻找新的定位。
