湖南苏仙区首宗农村集体经营性建设用地入市交易
2024-01-06 05:44 来源：每日看点快看
本文转自：农民日报
曹敏农民日报·中国农网记者梁嘉伟
本报讯（曹敏农民日报·中国农网记者梁嘉伟）2023年3月，国家正式启动深化农村集体经营性建设用地入市试点工作，湖南省苏仙区成功入选入市改革国家试点地区，是郴州市唯一试点地区。同年12月，苏仙区首宗农村集体经营性建设用地在飞天山镇清江村正式签约，这标志着苏仙区在农村集体经营性建设用地入市改革工作中取得实质性进展。
据了解，本次入市交易成功地块位于清江村马皇丘组，土地面积6.18亩，原为闲置废弃的养殖场，规划用途为商业用地，挂牌交易成交价格228.88万元，出让年限40年。该宗地入市前，在苏仙区自然资源局的指导下，清江村村集体制定了入市方案，明确了界址面积、交易方式、价格收益等内容，对入市方案进行了公示，经2/3以上村民代表同意，形成入市决议。
“这次农村集体经营性建设用地成功入市交易，不仅盘活了村里的闲置土地，还增加了村集体经济收入，村民都很高兴。”清江村党总支书记李乙华说。
苏仙区自然资源局国土空间用途管制股股长何波表示，入市交易完成后，将主动服务企业，通过优化审批流程，最大限度缩短审批时间，提高企业的办事效率，真正实现“交地即交证”，全力助推项目早开工、早建成、早投产。
据介绍，为确保试点工作取得实效，苏仙区对标对表制定苏仙区农村集体经营性建设用地入市试点工作方案，确定了6个方面22项改革试点任务。在推进试点工作过程中，苏仙区坚持优先盘活存量土地资源，大力挖掘闲置、废弃、低效利用的存量集体建设用地，通过开展摸底调查，梳理筛选出符合入市条件的乡镇企业、闲置村校等存量集体建设用地。
下一步，苏仙区将结合711时光小镇、瓦窑坪历史文化古街、莲山庄园等旅游产业发展以及农村一二三产业融合发展用地需求，对项目进行包装策划，推动入市交易。
