同一个小区 买高层还是洋房?
问:我的预算在550万元到600万元之间,拱墅区滨运锦上湾这次开盘有149方的高层和142方的洋房,总价都在我预算内,选哪个比较好?
答:滨运锦上湾高层均价3.7万元/方,149方户型总价约506万-612万元;洋房均价4.3万元/方,142方户型总价约548万-619万元。确实都在你预算之内。
一般来说,高层景观、视野好,洋房得房率高,我们建议你根据自己的实际需求来选择,同一个小区则还要结合户型、楼幢分布来分析。
拿这个小区来说,149方高层设计的是边套大飘窗的格局,三个起居室在一边,厨房和书房等功能性房间在另一边,做到了动静分离,居住体验感不错。142方洋房则是四开间朝南的中间套,视野、采光更优秀,但私密性可能就没有高层的强。就看你是更喜欢高层的景观视野和私密性,还是更倾向于洋房的高得房率和采光了。