让业委会成为社区治理的重要力量
本文转自：西安日报
最近，莲湖区城市新苑小区（北区）的408户业主，领到了小区发放的公共收益金，这是小区建立10多年来的第一次。（10月9日《西安晚报》报道《小区发放27万余元公共收益金 408户业主收到“大红包”》）这件事能被媒体报道，说明了在绝大多数西安市民的眼中这又是“别人家的小区”，是一件没有普及的新鲜事。
城市新苑小区（北区）的业主之所以能够领到小区发放的“红包”，是因为2021年5月小区成立了业委会，而且业委会认真履职，尽职尽责服务业主。但在现实生活中，不少居民小区首先遇到的却是业委会成立难问题。为了解决这个问题，近年来我市相关部门不断健全完善政策法规，加快业主大会和业委会建设。根据媒体公开的报道数据，截至2021年10月，全市2736个物业管理小区中，已成立业委会（物管会）1162个，相信随着两年来此项工作的进一步推进，业委会成立难问题在西安应该得到了一定程度的解决。
业委会成立不容易，但成立后能否良序运转更值得关注。作为一个民间组织和业主自治平台，业委会是小区治理的重要主体和平台，运转良好有序，公开透明，尊重业主权益，可以有效监督物业公司服务，提高小区治理水平，提升居民幸福感。反之，业委会不作为甚至乱作为，例如：被物业公司买通，和物业公司串通一气；为了个人私利，拉帮结派，号召业主不缴纳物业费，挑拨业主和物业的矛盾等，不仅会导致小区治理水平退步，还会让小区混乱不堪，乌烟瘴气，业委会也成为业主口中的“业伪会”。
所以，政府相关部门、社区在小区治理工作中，不仅要支持和帮助居民成立业委会，而且要在业委会成立后加强引导和监管，“扶上马再送一程”帮助业委会实现良性运转，使其真正成为小区治理的良性力量和重要平台。例如，玉溪市澄江市凤麓街道调动各方力量，助推小区业委会高质量发展；绍兴市柯桥街道金色丽都小区构建“业委会-物业-楼道长-党员志愿者”红管家服务体系，用党建促进业委会建设。
只有业委会真正尽职尽责，业主才有主心骨，物业才有真正的监督者和制衡者，小区内部管理才有规制和层次可言，也才能将小区打造成为居民共建共治共享的和美家园。 （杨斌鹄）
