湖南临武：善意执行让“沉睡资产”变“发展活水”
本文转自：人民法院报
本报讯 近日，湖南省临武县人民法院积极践行善意文明执行理念，清企业债务淤泥，助力企业重新焕发新的生机，保障市场经济的正常运行，努力实现依法履职与服务大局、促进发展相统一。
位于湖南省郴州市临武县的滴水源风景区原为3A级景区，这里密林苍翠、繁花点缀、飞瀑击石、鸟啼声声，有溶洞奇观、玻璃吊桥、高空索道等游玩项目，是周边市民游玩度假的好去处。但近两年，因负责经营该景区的湖南某生态旅游公司经营管理不善，陷入债务泥潭，导致滴水源景区长时间停业。几个债权人不愿意接受以物抵债，经营公司也是束手无策。
为盘活企业资产，顺利执结案件，临武法院依法启动对滴水源景区的司法拍卖，结果却令人失望，景区资产从第一次拍卖的2300余万元降到第二次拍卖的1800余万元，仍然无人问津。
就这样“终本”结案吗？申请执行人的合法权利怎么办？要眼睁睁看着优质文旅资源白白浪费吗？不甘心的情绪萦绕在法官们的心头。
随着第二届湖南旅游发展大会落户郴州，区域内文旅资源发展迎来了新热潮。大家决定抓住机会，调整办案思路，化被动为主动，让滴水源景区焕发新生。
根据最高人民法院《关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》“财产经拍卖后流拍且执行债权人不接受抵债，第三人申请以流拍价购买的，可以准许”的规定，临武法院打开思路，积极寻找有实力、有意愿的第三人，允许其按二次流拍价购买滴水源景区。同时，法院积极向当地政府汇报情况，府院联动一体推进，通过多种渠道广泛宣传，努力把文旅财产处置办成一场招商会，实现资产价值的倍增。
2023年6月7日，承办法官唐兴芬接到湖南某传播公司的来电：“唐法官，听说滴水源景区流拍了，我们有意向把它买下来，能麻烦您给我们介绍一下景区情况吗？”唐兴芬马上向买受人细致地介绍了拍卖财产的现状并邀请其实地考察。经过充分了解后，该公司最终决定购买。
6月28日，购买款1800余万元如数汇入账户，临武法院遂裁定滴水源景区归买受人湖南某传播公司所有并为其办理了不动产交接手续。
