经营惨淡!东京银座店面空置率攀升 九成租户喊着降租金

2020-11-23 08:35    来源:前瞻网

新冠疫情等因素影响下,世界有名的商业街区——东京银座也开始走至萧条的景象。众多知名餐饮店、高端商铺关门,更是显得整个银座大街空空荡荡,人气不再。

经营惨淡!东京银座店面空置率攀升 九成租户喊着降租金

本月发布的最新统计显示,9月末,银座店面的空置率达到2.6%,比6月末上升0.9个百分点。

业内有分析认为,以银座为代表的高端商铺市场的复苏需要相当长的一段时间。

运营惨淡带来的连锁反应是——租户开始喊着要降租金了。日媒报道称,银座九成租户希望降租,遗漏的店面租金已经出现下滑。甚至有大型开发商预测性地指出,以往只要租到银座的店面,就能凭借地段优势轻松赚钱的时代,已经结束了。

事实上,近期日本全国商业用地价格也出现了下降。9月底,日本国土交通省公布2020年基准地价,显示此类用地价格5年来首次出现下跌。其中跌幅最大的10个地点中,有4个都在银座。