北京链家下调中介费率 或带来新一轮二手房中介变革
本文转自:滨城时报
26日,一则房地产方面的消息能让北京市民节省一笔不小的开支。北京链家宣布调整中介费收取标准,从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。
中介费从2.7%下调至2%,且买卖双方共同承担。以500万元一套的房源为例,购房者原本需要缴纳的中介费为13.5万元。改革之后,如果双方按照各1%的标准予以承担,购房者的中介费支出为5万元,购房成本降低8.5万元,下调幅度超过60%。
作为北京市场占有率最高的房地产中介企业,链家降价后,其他中介企业虽然没有下发正式通知,但也都表示会跟进双边付费策略。
易居研究院研究总监严跃进表示,中介费下调能切实减轻购房者的购房成本,有助于市场流通。尤其考虑到近期各个城市的反馈,二手房挂牌量有所增加,中介费的降低将有助于促进市场流通,提高房产交易效率。有了此前的“认房不认贷”、限购政策放松,还有存量房贷利率调整,再加上此次中介费双边收取和调低费率等政策,客观上都为房地产市场交易活跃和预期向好打下了非常好的基础。
来源:央广网