乘势“进博”,龙湖虹桥天街全新街区“天街里”10月底亮相

2023-10-23 12:26    来源:地产观察

11月5日起,第六届中国国际进口博览会将在国家会展中心(上海)举办,这将是新冠疫情后进博会首次全面恢复线下办展,目前已有约3000家企业签约参展、展览面积超36万平方米。这也是今年这个“火热会展年”的一个高潮——按目前统计,这个国家级会展平台2023年预计举办各类展览约50场,全年办展规模将超过530万平方米。除了展会的火爆,刚刚过去的“十一”黄金周期间,虹桥商务区作为上海连接长三角的国际开放枢纽窗口,客流量也迎来爆发。

承接“大会展”“大交通”的外溢效应,今年以来虹桥商务区餐饮排队、打车排队等现象屡见不鲜,大虹桥的热度呈现出前所未有的攀升态势,而关于优质消费服务的提档升级也呼之欲出。

近期,虹桥商务区商业体量最大的购物中心龙湖虹桥天街提出“全新天街,全线升级”,率先启动整体升级焕新,包含“天街里”户外主题街区、户外公园以及全馆第一阶段的改造,打造消费场景与情感链接兼容的商业空间,对新的消费趋势进行前瞻性探索。

(图源-龙湖上海虹桥天街,以实际呈现效果为准)

“天街里”全新亮相,餐饮领潮烟火气回归

在刚刚过去的十一假期中,餐饮消费迎来高峰。数据显示,黄金周期间全国餐饮堂食消费规模较2019年增长254%。龙湖在2023年中期业绩会上也表示,关注到疫情后餐饮业复苏快于零售业,上半年很多项目都主动提升了餐饮业态的比例。

餐饮品牌的调整亦是此次虹桥天街焕新升级的重头戏,面对不断提档的消费者需求,虹桥天街不仅仅调增餐饮业态比例,也将通过环球美馔和人气餐饮兼有的业态布局,精准切中商务宴请、白领工作餐和夜宵聚餐的消费场景需求。目前,虹桥天街已有晶浦会、滩外滩、厨官、徐记海鲜等高端商务宴请品牌,在展会等热门时间甚至会出现一桌难求的景象。此外,在虹桥天街B2层将打造多样化的白领商务餐聚集区,通过精选的类型配比、精致的空间设计适配商务客群的就餐需求,无论是一人食,还是三五同事一齐就餐,都能找到契合的消费场景。

此外,全新户外街区“天街里”作为此次改造焕新最先亮相的部分,将引入延时经营的人气网红餐饮,汇聚四方风味,漫享惬意微醺,也将商务客群的消费真正留在大虹桥。虹桥天街原户外主题街区“一里九巷”早在2021年8月就已开街,已逐渐成为西上海代表性的户外商业街区,以蓝蛙、很久以前羊肉串、先启半步颠小酒馆等人气品牌为代表的餐饮业态为主力,搭配水裹·汤泉生活、iKart室内卡丁车等具备城市级吸引力的体验娱乐、美容SPA、咖啡茶饮等业态组合。开街两年后,餐饮消费在整体上扬的趋势中呈现出更多元化的消费需求,“体验感”、“氛围性”、“健康度”等成为消费者新的追求。

(图源-龙湖上海虹桥天街,以实际呈现效果为准)

本次户外主题街区将以“天街里”的全新品牌形象亮相,在聚焦市场中新的消费热点品牌的同时,虹桥天街也将更加关注整体街区的餐饮氛围打造,在原有丰富的品类基础上,还将新增韩料、潮汕菜、海鲜等新的品类,如WOW LUCKY韩食酒馆、浩生仔·潮汕牛杂煲、破店肥哈·海鲜·烧烤等品牌,从就餐环境、餐厅风格、菜系口味、氛围打造等多个维度,为虹桥板块带来一次关于「吃」的升级。值得一提的是,这些品牌都将以全新的店铺形象与消费者重新见面,在统一的设计语言下提供令人耳目一新的视觉体验。

缩小步行尺度,“天街里”焕新场景力

面积相当于18.5个人民广场的虹桥商务区看起来与小尺度街区相隔甚远,事实上,在虹桥商务区建立之初,这里就有意识地用空中连廊、地下通道等空间将各个建筑体连接起来,打造“步行可达”的商务区,缩小步行尺度。

而如今,在商圈已经形成一定氛围的背景下,让人们走到户外、停留、社交,为商务区注入松弛感与活力,成为大虹桥值得期待的图景。围绕“社交”“舒缓”“年轻力”等多维因子,虹桥天街将打造可远眺城市天际的放空屋顶、可社交漫游的“天街里”步行街巷、可自如休憩的绿地公园以及可承载多元内容的枢纽连廊,呈现有灵魂、能共情的商业空间。

未来,在绿意环绕的特色花园、休憩空间、公园广场等诸多活力场所中,虹桥天街将结合档期打造音乐节、咖啡市集等青年文化主导的城市级主题活动,在场景打造上更注重游逛体验的增强,激发年轻力社交生活方式的萌生和汇聚。

目前,虹桥商务区全面跑入“进博时间”,虹桥天街将落地“进博美好生活基地”,在商场中提供参观交流、会务活动(商务洽谈)、社群分享、圈层活动、共享自习室等服务内容,真正承接进博外溢的社交需求。此外,虹桥天街还计划与新虹街道、上海市体育局、闵行体育局共同发起“漫跑枢纽”的全民跑步活动,为进博助力的同时,更通过圈层活动深度链接商务区客群。

(图源-龙湖上海虹桥天街,以实际呈现效果为准)

以空间唤醒时间,“天街里”点亮虹桥夜经济

早在2022年8月,中办、国办印发的《“十四五”文化发展规划》便提出,加快发展新型文化消费模式,发展夜间经济。而据第一财经发布的《2023年城市夜生活指数》,上海在全国337个城市中夜经济指数排名第一。

依靠不断导入的办公白领人群、便捷的交通以及逐渐成熟的商圈氛围,多样化的夜生活选择在虹桥商务区生长起来,商务白领下班后不再直接奔赴市区传统成熟商圈,而是能够留下来自在社交、释放压力。

在虹桥天街户外主题街区两年前的亮相之初,便已通过延时经营品牌组合、灯光亮化场景和开放式的街区形态亮出了“夜经济”名片,如今“天街里”户外主题街区的亮相更是一次针对品牌组合和场景美学的体验迭代。以餐饮和娱乐两大业态为抓手,为大虹桥板块的商务客群和周边年轻乐活客群带来丰富的夜生活,势必会成为大虹桥板块夜经济的新支点。

此外,虹桥天街还将结合夜间商业场景,对户外灯光效果进行一次全新的升级,在光影美学效果和建筑辨识度上打造新面貌,新高度。

(图源-龙湖上海虹桥天街,以实际呈现效果为准)

以更创新的商业空间、更差异化的品牌组合、更丰富多元的场景,已经扎根大虹桥7年的龙湖上海虹桥天街通过主动焕新升级,在新消费趋势下引领生活烟火气回归,焕新国际虹桥商业风向,相信也将为虹桥商务区呈现出更多维度惊喜。



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