城市有机更新 项目建设正酣
本文转自：浙江日报
朱月秋
塔吊林立、车辆穿梭、焊火飞溅、工人忙碌，连日来，湖州市安吉县中心城区城市有机更新财政局地块住有宜居项目建设正酣，处处可见“速度与激情”。历时360天，8栋高楼已经拔地而起，近日，1号楼、4号楼同时进行最后一方混凝土浇筑。这也意味着，安吉县城市有机更新迎来了首个全面结顶项目。
墙面粉刷、幕墙安装、二次结构施工……一大早，施工单位绿城房地产建设管理集团有限公司财政局地块项目负责人陈磊就在查看每个点位推进情况，并及时协调人力机械等事宜。“我们是全代建模式，意味着要从设计到建设到交付的全流程负责。” 陈磊解释，这是首个启动建设的住有宜居项目，也是安吉县首次探索采用全代建模式推进的项目，一经推出就引起多方关注。
绿城集团早早将设计、粉刷、水电、水泥、钢筋等班组集结到位，做足力量保障，同时根据进度做好实时调配，保证各项施工工序相互穿插、紧密衔接，避免重复工作，加快施工进度。“像土建、木工、水泥、钢筋等班组都来自一个团队，已经经历过两个大项目的磨合，配合十分娴熟。” 陈磊介绍，实施过程中还采取了新技术新工艺，如通过铝膜工艺替代传统木膜工艺，就实现施工提速30%以上。
好的工作方法是加快项目推进的“助力器”。据了解，建设单位安吉县城投集团专门成立代建事业管理部，全程跟踪服务城市有机更新各个项目，同时根据住有宜居项目不同阶段的建设要求，建立不同工作专班，把工地变阵地、现场变战场，环环相扣、压实推进，保证项目建设进度。
该项目“现场管家”、安吉县城投集团资管公司工作人员程朱波介绍，项目建立了督查例会、工程“日报”、第三方安全巡查等机制，每天倒排工期，扁平化沟通处理问题；每天与施工单位“通气”，实时掌握项目进展；项目“管家”一线作业，及时响应施工企业需求。近期有夜间施工需要，安吉县城投集团就及时召开协调会商议，随后通过上门解释、电话沟通等方式，取得周边群众理解，确保施工继续推进。
目前，该项目建设全面进入二次结构和装饰装修阶段，朝着明年8月底前竣工交付目标迈出稳健一步。“我们计划这个月举行公众开放日活动，邀请部分业主提前‘回家’看看。”程朱波说。 （朱月秋）
