“有人改变大门通道现状”
本文转自:海南特区报
海口喜盈门广场B区业主:
“有人改变大门通道现状”
物业:系按规划设计图纸恢复原状,已停工
施工现场。
□记者 王小武 文/图
本报讯 “原本宽敞的大门通道,现在被人改为商铺,而且还没有报建手续。”8月21日,海口喜盈门建材家具生活广场(以下简称海口喜盈门)B区业主反映,B区9号大门通道现状的改变,不但影响业主经营,而且没有报建手续。目前,海口龙华区综合行政执法部门已介入调查。
业主:大门通道要建铺面,过道变窄影响生意
21日下午,记者来到海口喜盈门B区9号大门前看到,现场堆放着不少水泥、沙子和砖块,有施工痕迹。
业主陈先生告诉记者,2016年他花400余万元买了B区两间商铺,位置正对着9号大门。“当时看中的就是这里正对着宽敞的大门,位置好,车辆货物进出比较方便。”陈先生称,现在这里应该是要建成新铺面,大门通道的宽度从原来的7米“缩水”成约3米。另一业主崔先生告诉记者,B区已竣工验收多年,改变建筑物现状应该先报建。
多名业主告诉记者,当初购买商铺时,开发商并未告知9号大门后期会改变现状,侵犯了业主的知情权。“开发商以返租十年的方式诱使业主购买商铺后,又在9号大门前方的大广场上加盖了几栋别墅,把商铺都遮挡住了。现在又要把大门变窄,这样的做法太不厚道了。”陈先生说,B区9号大门通道要是变窄,生意就更难做了。
物业:系按规划设计方案恢复大门原状,已停工
海口喜盈门物业胡经理拿出一张规划设计图纸指给记者看,“9号大门原本就只设计了3.3米宽。”他表示,“很多业主都跟开发商签订了商铺返租协议,期满后很多业主不愿意继续返租,开发商有权将大门按照规划设计图纸恢复原状。”胡经理表示,原先打通的铺面现在有了新的租户,是该租户叫人砌起隔离墙,目前确实未向有关部门报建。
据了解,业主投诉后,海口龙华区综合行政执法部门已到现场进行调查。“目前已经停工,正在等相关职能部门的最终意见。”胡经理说。
昨日下午,记者从海口城西镇城管中队了解到,执法部门已向资规、住建部门去函发起联动调查,但具体何时调查目前不好确定。“施工方没有施工许可手续,我们已责令停工,等联动调查结果出来后才能确定是否可以施工。”