深推物业融网治理 破解物业管理难题
本文转自：泰安日报
岱岳区房产管理服务中心坚持党建引领
深推物业融网治理 破解物业管理难题
□通讯员 赵倩倩
为全面贯彻落实岱岳区委、区政府决策部署，践行“登高望远、奋力争先，誓争第一、事争一流的工作要求，岱岳区房产管理服务中心坚持“112275”工作思路，锚定建设大美岱岳任务目标，用好系统、法治、底线、有解、市场化工作方法，深入推进“物业融网·红暖万家”活动，将党建引领物业管理服务与网格化治理深度融合，推动红色物业红色网格一体运行，积极打造“物业融网·红暖万家”岱岳样板。
党建高效赋能，注入“红色源动力”。岱岳区成立业主委员会143个，组建率92%，党组织覆盖率100%。其中粥店112个小区，成立业委会102个，组建率91%；天平44个小区，成立业委会41个，组建率95%。成立物业企业党组织74个，党组织覆盖率100%。物业服务企业和业委会实现党的组织和工作全覆盖。建强网格工作队伍，两个街道60个社区划分249个网格，吸纳物业中的党员负责人兼任社区党委委员47人，普通物业人员担任兼职网格员140人。网格组织架构不断完善，基层网格治理水平得以不断提升。建强社区志愿服务队伍，开展文明创建、设施维修、卫生保洁等志愿服务，公益底色得以充分彰显。建立物业服务品质督导员制度，全区160名社区网格长担任180个小区物业服务品质督导员，物业企业服务品质得到保障。
聚焦群众需求，淬炼“红色服务力”。民生无小事，枝叶总关情。2023年以来，岱岳区房产管理服务中心坚持党建引领，聚焦民生所盼，以解决群众“急难愁盼”问题、增强群众幸福感为导向，持续开展物业领域突出问题专项整治，用心用情办好民生实事，不断以“小举措”服务“大民生”。指导帮扶企业，通过约谈调度、督导检查、召开研判会等举措推动物业行业健康有序发展。解决群众诉求，积极落实《红色物业红色网格一体运行工作规范》，推动12345民生服务热线诉求问题在网格内化解。半年来，相继开展物业领域突出问题专项整治行动53次，约谈物业企业负责人40次，召开研判会56次，解决群众“急难愁盼”问题74个，受到居民充分肯定。
建立资源联享，激发“红色新活力”。培树优质品牌，开展“创品牌·优治理·促发展”红色物业品牌创建工作。将大汶口御府物业、馨康园物业等7家红色党建品牌创建单位列为2023年重点培树单位，着力打造岱岳区红色物业党建品牌示范企业，形成一物业一特色、一物业一品牌，整体推进红色物业提质增效。讲好岱岳故事，举办岱岳区“物业融网·红暖万家”红色物业故事讲解大赛，评选出的3名优秀讲解员参加全市红色物业故事讲解大赛，获得全市二等奖、三等奖及金牌讲解员等多项荣誉。参加全市“物业融网筑安居，三力提升走前列”知识竞赛，荣获全市第一名。积极组织培训，举办“红色物业大讲堂”专家讲座活动，邀请市房管中心主要领导亲自授课，系统讲述物业融网有关工作，积极打造“物业融网·红暖万家”岱岳样板。构建党建阵地，积极配合组织部加快推进红色物业展厅建设，坚持高标准、高要求、高质量，重点呈现“物业融网·红暖万家”丰硕成果，做到软硬件同步进行、一体推进。
